第96章上售房处买房子

    夏云决定采用杨汉的方办法，暂不搬迁。并且交待贾翠翠在x中学附近找两套一房一厅的房子，环境尽可能好一点的。

    经过夏云一年调教，贾翠翠的工作效率提高了不少，还没两天，房子已经租了下来。在这个片区，也就是商业用地难找，居民房还是很多的。

    夏云上陆少轩办公室的时候，陆少轩刚开完会回来。当了快一年校长，他现在也是居侈气养侈体，自有气度了。

    见夏云进来，陆少轩站了起来，笑着招呼夏云到沙了上坐了，亲自去沏了茶。又笑吟吟地问：“张局长最近好吗？”

    夏云笑着说：“还好。前些天还问起陆校长了呢。”

    “哦？”陆少轩双眉一扬，说：“问起我什么了？”

    夏云说：“说你把x中学整治得越来越出色了。”

    陆少轩呵呵笑出声来。

    夏云便说起需要两间房子办公，已经在校外另租了两套房子给x中学的老师居住，希望陆校长能把德鑫办公室隔壁两间老师宿舍腾出来。

    看夏云考虑得这么周到，陆少轩一口应承下来，说：“没问题，交待一下，尽快把房间给你腾出来。”

    从陆少轩那儿告辞出来，夏云又去看了几个楼盘。德鑫生意红火，她想把赚到的钱换成房子，前生北京房价有多贵，北漂们可深有体会。夏云重生前，住的是每月花三百元租来的单元房。房子有多重要，她比谁都明白。不是谁都有重生的机会，既然重活一次，前生没有的东西，今生一定要拥有！

    九二年的房地产市场并不红火。售房处冷冷清清的，两个售房小姐站在空空荡荡的售房大厅无聊地透过玻璃窗望着马路，看着马路上车来车往打发时间。

    夏云的到来并没有引起她们的兴趣，一个二十岁不到的小女孩，能买得起房子吗？跑这儿玩儿来了吧？

    夏云也不理她们，先拿起在那时相对来说印刷精美的售房广告，一页页细心地研究着，有多少户型，设计如何，全在像杂志一样大小的售房广告上详细地体现。研究了半天。又趴在那看楼房模型。买房子，当然得挑小区中心地带。虽然贵些，但是安静，不会轻易受打扰，环境又相对好些。

    对比了几个楼盘，还是觉得这个地段比较好。价钱是贵了一点，但是手头拿得出的话。就不用介意了。

    两个售房小姐看夏云在那寻摸了半天，终于有一个忍不住走了过来，站在夏云旁边，看着夏云，不说话。那意思很明显，想下逐客令，只是没有直接开口而已。

    夏云意识到对方的眼光盯着她看呢。开始不在意，她看楼盘中心两幢楼，拿不定主意要挑哪一幢好呢，没功夫搭理售房小姐。那时候还售楼花呢，没现房可看。

    售楼小姐盯了夏云半天。夏云全没反应。她有点不耐烦，轻轻咳嗽了一声。

    夏云抬起头瞄了她一眼。又继续研究楼盘模型。选择哪套房，什么朝向，哪一层，极有可能影响以后转手的价格，关乎钱的事，不是小事。

    售房小姐真的不耐烦了，又咳嗽了一声，说：“小姐，我们这里是售房处。”

    夏云头也不抬地说：“我知道。”

    售房小姐解释：“是卖房子的。”

    夏云依然头也不抬：“我知道。”

    售房小姐无语中，像是侧过头和另一位使了个眼色，另一位也走了过来，说：“房子不比别的东西，房子很贵的。”

    瞧这话说的，也是夏云太年轻了，她们基本不相信这样的小女孩有财力买房。既然不买，就别在这里添乱了。没生意没提成已经够让人烦的了，谁还费劲应付一个添乱的孩子？

    夏云站直身子转过头来，正视着她们，说：“叫你们经理过来。”

    两位售房小姐一怔，按说这个小女孩满不满二十岁还俩说呢，怎么一开口自有一股威严啊，像是不怒自威？互相打量了一眼，其中一个犹豫了一下，问：“你认识我们经理？”

    “不认识。”夏云摇头，说：“我要买房子，是不是得找他谈折扣？”

    “你要买房子？”两位售房小姐异口同声问。那种诧异的程度，不异于见到外星人。

    夏云点头，说：“如果你们能作主，跟你们谈也可以。”

    两人呆了一会，还是有一位朝内里走去。很快，一个中等身材穿西装打领带，三十多岁的男人快步走了出来，脸上带着笑容，但是笑容中掩盖不了诧异的神情。

    那男人在夏云身前五十公分处停止，微笑着自我介绍：“敝姓冯，是这里的经理。听小沈说您要买房？”大概小沈就是把他叫出来的售房小姐了。

    夏云说：“是有这个打算，是不是真买还得看价钱合不合适。不知道你能打多少折扣？”竟是一开口就直接讨价还价。

    冯经理微微一怔，说：“如果是一次性全款我能给您打九折，如果没有全款就只能打九五折了。”

    夏云故意望了望除了她没有一个客人的售房大厅，说：“你这里冷清得厉害呀，一个月能卖出几套房？”

    冯经理一时不明白夏云这话的意思，张大了眼睛望着夏云。

    夏云接着说：“我估计一个月也卖不了几套吧？好容易真有一个人想买，你折扣还打这么高？让人怎么接受啊。”

    冯经理分辨说：“已经不高了，有些楼盘还没有打折呢。我们这还打这么低的折扣，算是不错了。”

    夏云笑了笑，说：“一口价，买楼花打九折，剩下的款交房时候付清。”

    这么大口气，真不像是一个小女孩说出来的话。听小沈说外头有一个小女孩要买房子，他还以为小沈搞错了，没想到一见面人就似模似样和他讨价还价，看样子，是真有买的意思。可是这个价格，还真不是他能决定得了的。

    夏云看出他的犹豫，又说：“如果你需要向谁请示，我可以在这里等。只要你们同意，现在就可以签合同。”

    冯经理又是一怔，如果不是亲耳听到，他真不信这话是从一个小女孩嘴里说出来的。人家都已经让他去请示上司了，他还能说什么？只好真的跑去请示了。

    两人的对话，把一旁的售房小姐听得一怔一怔的，怪事年年有，还没有怪到小女孩没有大人陪伴，独自跑来买房的。

    夏云真的站那儿等，两售房小姐也没眼力见儿，既没有请夏云过去沙发那边坐，也没有赶快地沏了茶来，就呆呆的在那儿陪站。

    很快，冯经理请示完毕回来，说：“我们领导说了，如果您只是购买一套的话，不能打这个折扣，除非您购买两套以上。”这话像是有意刁难，房价跟十多年后相比是低，但是当时老百姓的收入也低，以当时老百姓的收入，花几万块钱买一套房子，有很多人是想都不敢想的。

    夏云低着头寻思了好一会，像是有什么事难以决定，过一会才问：“你们这楼盘现在建到几层了，建了几幢？进度怎么样？”九十年代初期，有很多老百姓买了楼花，最后楼盘成烂尾楼，老百姓的血汗钱血本无亏，政府几年后才出台房地产商禁止卖楼花的法令。

    冯经理拍着胸脯说：“我们公司一向讲信誉，准时交房。现在进度控制得很好。”

    夏云又想了想，说：“买两套没问题，可是我得去你们楼盘现场看看才能决定。”

    冯经理和售房小姐都吃了一惊：“买两套没问题？”

    夏云点了点头。现在只是付楼花，一年后交房拿钥匙再付余款的话，现在需要付的款并不多。以德鑫发展的势头，一年后把两套房子的余款付清完全没问题。

    冯经理算是见过世面的，看夏云这么淡定，估计是大有来头的人物，京师地带人杰地灵，什么人才没有呢。探出夏云的意向后，他再也不敢以夏云年轻而有所怠慢，忙恭谨地请夏云到内室奉茶，一边上紧着介绍他们公司以及这个楼盘。

    这家房地产公司夏云稍有耳闻，算得是北京城里稍具规模的房地产公司。但是凡事有例外，他们以前讲信誉，不代表以后没问题吧？在投资上，夏云还是很谨慎的。

    冯经理口沫横飞说了半天，夏云只是微笑点头，等他说完了，又微笑着说了一句：“没关系，我去现场看一看，就远远地看一看，不妨事的。”以四十年的人生阅历，还不清楚人家越是藏着掖着越有古怪的道理，她可就白活了。

    冯经理没办法，只好勉强说：“那好吧。我让人陪您去。”

    夏去说：“不用了，我自己去就好。”

    冯经理无奈：“不知道您什么时候再过来？”

    夏云说：“就这两天吧。”

    目送夏云的背影在大门外消失，不知会不会错失一个大客户，三个人都有点揣揣不安。这年头，能成交一笔生意不容易啊。

    夏云离开售房处，还真的上这楼盘工地了，站在围墙外仔细观察了好大一会，直到肚子咕咕叫了，才想起日已到午，该吃饭了。(未完待续)